商業項目招商，在先不考慮前期定位的情況下，只說招商行為的話，傳統招商的方法主要以資源關系為主。現實情況是甲方在幾大品牌之間卻反而成了受氣的店小二，被挑三揀四的，傳統意義上的主力店，品牌就那些，不是所有的商業項目都可以招納的。

同時，新型商業項目也在不斷改良，業態更趨于豐富。作為甲方招商人員，也不能再僅僅憑借多年積淀的人脈通吃新型商業項目。

所以，有不少商業項目會在互聯網上想辦法。

這里我先回到以前提到過的互聯網界面，用互聯網界面的模式，來解析商業項目招商。

互聯網界面的兩個層面，數據層與推廣互動層。

商業項目招商，可以用微信構建項目的數據服務平臺，沉淀意向客戶CRM。

具體說就是，項目介紹，項目在線參觀，項目預約登記，項目分類業態投放內容，項目各業態的VR，投資商入口等。用微信的第三方功能，搭建一個對接客戶的數據服務平臺，根據具體項目設計不同的內容即可。

招商的推廣層面來說，普投廣告和精準推送相結合。

普投一般目的是為了項目品牌的樹立，實則是起到招商認知和接納的作用，而關鍵在于精準推送。

一般招商人員能有能力針對目標業態客群，構建起一定的關系網絡，下來就是針對目標客群的精準投送了。

一般采用兩種方式

一是標簽化的信息流推送，這個是可以后臺數據購買和定向操作的。另一個是自行建立投放渠道，如微信群，專業的招商平臺，以及一些論壇等。

這兩種，都需要在推廣的時候最好達到互動的效果。互聯網界面要求統一化，選擇合適的界面工具。為招商人員提供兩頭化的服務，一頭入口，擴大招商人員的信息獲取。所以各信息流和社群應該由招商人員自行運營，公司統一管理。另一頭收納，管理服務招商人員接待咨詢的客戶。

在統一的互聯網界面設定和策劃下，讓招商團隊整體應用，各自負責考核，而不是單兵作戰，然后將所有的對接情況統一歸納在一個數據平臺，在盡可能少的費用下，獲得更多的裂變和提升！

因商業項目及業態定位不同，則需要根據項目實際情況而選擇不同的互聯網招商推廣界面。

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